高铁经济促进周边地产商业利好
2015-06-18
世界范围内，以高铁为集中代表的交通枢纽，正在变革城市发展。“一个世界级交通枢纽，一个城市发展中心”的惯性规律已成为时代发展的普遍规律。
法国日本依托高铁变革城市发展轨迹
在法国，因为高铁开通，不少城镇都发生了质变：里昂高铁车站周边，成为商务办公楼发展最快、最受欢迎的地区，积聚了全市40％的商务办公楼；旺多姆——一个法国小城镇，在高速铁路建好后，各地游客蜂拥而至，一些人更选择在那里置业，在高铁通车3年之后，镇内的房屋价格提高了35％，房地产交易率增加了22％。
而在德国高铁ICE“卡塞尔站”这个地方，每天有100列高速列车和普通列车将卡赛尔市与德国和欧洲其他城市联系起来，使得卡赛尔成为了中欧连接西欧、东欧的“中心”，土地、物业价值飞涨。
日本大阪grandfront依托高铁枢纽，打造新一代城市综合体，开业第一周就迎来700万客流，成为令人瞩目的城市新标杆！
国内高铁经济快速发展周边地产商业利好多
在中国，随着高铁的兴建，新一代的高铁经济也在快速发展。纵观中国，高铁经济的发展，往往带来大量客群和人流，从而带动高铁周边地产和商业的迅猛发展。位于南京南站CBD核心的证大喜玛拉雅，便是如此。
证大喜玛拉雅，借鉴现代枢纽商业经验，与5条地铁、28条高铁无缝对接，预计带来年3000万高端商旅客群。4月底首次开盘劲销3.56亿，创南京商办项目单盘销售冠军。如此销售数据背后，是市场对高铁商业的强烈认可。那相较于其他传统高铁商业，证大喜玛拉雅有哪些独特性呢？
不同于传统高铁商业艺术是证大喜玛拉雅DN
A作为南京首个艺术商业综合体，证大喜玛拉雅不同于传统高铁商业。艺术不只是证大喜玛拉雅的主题，它是证大喜玛拉雅的DNA，是证大喜玛拉雅的灵魂。秉承着自然之美，证大喜玛拉雅，在高山流水建筑之下，打造2000㎡livehouse音乐厅、画廊、申活馆、主题商业街等多种体验互动式业态，更有景观艺术中庭、灵璧石音乐广场，用艺术统御空间，给城市生活增添文化魅力！
与传统的高端购物中心不同的是，证大喜玛拉雅，给消费者提供的是一种生活方式，培养特定人群的文化艺术消费习惯，吸引目标消费者形成消费粘性。顾客可在livehouse音乐厅，感受现场高真度顶级音乐会；可在画廊欣赏到最新的艺术作品，参加各种主题活动。顾客可参与创作自己的原创作品，实现体验和贩卖的最佳结合。
作为国内高铁经济的领跑者，证大喜玛拉雅，用艺术颠覆城市综合体，集合全球最潮业态，以前所未见的高山流水建筑群，打造集“艺术、生态、潮流、体验”于一体的综合体，给南京带来互动体验式的精神性消费！
